Контроль розподілу власних внесків, оперативне вирішення комунальних проблем та своєчасне технічне обслуговування. Саме такі переваги має ОСББ, яких у Запоріжжі вже налічується понад 1339 і з кожним днем їхня кількість тільки зростає. Голова правління ОСББ, який опікується понад 10 будинками, розповів про особливості створення та керування об’єднаннями.

Пані Наталія проживає у будинку за адресою вулиця Яценка, 12. Зазначає, її будинок 56 років перебував під опікою спочатку ЖЕКу, потім керуючої компанії, проте суттєві зміни почали відбуватись лише після того, як мешканці перейшли на самообслуговування.

“За 2 роки у нас поміняли у підвалі систему холодної води, – розповідає пані Наталія, – систему гарячої води, каналізацію, зробили ми на криші вікна, поміняли – у нас їх там не було – у нас в під’їздах вікна, у нас замінені вхідні двері, у нас трошки зроблено — ну, частично — ремонт криші зроблено. У нас зроблені козиркі, які сипалися уже над дверима, над вхідними, трошки облагоражуємо двір, зробили дитячу площадку, зробили зону відпочинку.”

Опікується всіма справами пан Максим. Він має чималий досвід благоустрою прибудинкових територій та вже напрацьовані практики. Одна з них — залучення самих мешканців до оновлення територій.

“Співучасть мешканців повинна бути обов’язково, – впевнений голова правління ОСББ по вул. Яценка, 12 Максим Охотін, – тому що саме через співучасть мешканців ми получаємо ефект того, що люди не ламають, не руйнують те, що самі створюють. Тобто якщо вони покрасили ту ж лавочку, вони вже не будуть біля неї смітити, копав урну — він вже буде кидати сміття в урну. Тобто таким чином ми піднімаємо культуру використання тих елементів благоустрою коло двора, що дають врешті-решт збільшення рівня життя мешканців.”

Разом з тим під опікою пана Максима перебувають й інші будинки. Зокрема, за адресою вулиця Перемоги, 85-А. Тут чоловік допомагає мешканцям створити власне ОСББ, адже ініціативна група — переважно молодь до 30, яка зіштовхнулась з бездіяльністю керуючої компанії та комунальними проблемами.

“Ми вже не в силах, як-то кажуть, працювати, боротись з нашою керуючою компанією, яка нас обслуговує, розповіли членкині ініціативної групи Наталія Гриценко, Лілія Дерев’янко. – На наші всі звернення від нашої компанії — це в нас “Гласі”, зараз він “Світоч”, перейменувались — вони не звертають на нас увагу взагалі. В нас дуже багато питань по будинку нашому, яке потребує негайного втручання, але вони не втручаються. На всі наші звернення, заяви, на наші письмові всі листи туди — ну в нас немає відповіді.”

Крім проблем із будівлею, як от жахливий стан комунікацій, занедбаний дах та мережі, ініціативна група зіштовхнулась і зі складнощами у взаєморозумінні з іншими мешканцями.

“Тому що всіх вмовити, у всіх різні життєві позиції, – кажуть Пані наталія та пані Лілія, – ну, позиції стосовно взагалі ОСББ. Вони, деякі, розуміють, що потрібно це робити, а деякі кажуть “о, ні, мене все влаштовує, а ви як хочете”. Або які лежать вже люди. Вони не можуть вже нічого не сплачувати, нічого. Тобто їм взагалі байдуже. Але так, спільними зусиллями, ми намагаємось плавненько-плавненько переходити.” 

У районній адміністрації зазначають, усіляко агітують до створення запоріжцями ОСББ, адже саме така форма правління є найоптимальнішою. Також це полегшує комунікацію людей з представниками влади.

“Зважаючи на ту роботу, яку проводять наші ОСББ в своїх будинках, – зазначила начальниця відділу по роботі з ОСББ департаменту з управління ЖКГ ЗМР Яна Калініна, – ми можемо дійсно сказати, що ОСББ — це єдиний інструмент, який на сьогодні дає можливість привести свої будинки до технічно гарного стану і підвищує комфортне проживання мешканців у ньому.”

Створити ОСББ може кожен, додають у департаменті. Для цього потрібно звернутися до відділу по роботі з ОСББ, де фахівці проконсультують та нададуть перелік необхідних документів для створення.

Оперативну інформацію про ситуацію читайте у нашому телеграмі